Mycie bloków

Wspólnoty Mieszkaniowe często zastanawiają się czy warto impregnować elewacje bloku? Prawidłowo wykonana impregnacja hydrofobowa tynku cienkowarstwowego jest bardzo dobrym rozwiązaniem i trwałym na lata. Tynk pomalowany bezbarwnym impregnatem hydrofobowym będzie suchy w dzień i w nocy, a podczas opadów atmosferycznym dodatkowo będzie się obmywał pozostając suchym. Dzięki takiej charakterystyce czystość najbardziej narażonych na porastanie grzybem pleśniowym ścian może wydłużyć się 3-krotnie. Innymi słowy jest to inwestycja która się opłaca w czasie.

Poniżej przykładowe zdjęcia z usuwania zabrudzeń z 15-letniej ściany bloku. W następnej kolejności została wykonana impregnacja hydrofobowa tynku. Zdjęcia przedstawiają efekt przed myciem i po usłudze impregnacji.

W wersji ekonomicznej zalecamy impregnowanie 2 ścian – tych skierowanych na północ i zachód. Ściany wschodnie i południowe co do zasady ogrzewane są promieniami słonecznymi w ciągu dnia i wolniej zachodzą zielonymi algami i grzybami. W zależności od konstrukcji ścian, ułożenia budynku i kilku innych zmiennych w tym również otoczenia, ogólne założenia mogą być mylące. Dlatego zadzwoń do nas i zapytaj o poradę eksperta, który pomoże w wyborze metody czyszczenie oraz najbardziej skutecznej formy zabezpieczenia ścian elewacji na lata.

Jak widać na poniższych zdjęciach efekt czyszczenia może być tak dobry jak malowanie. W zasadzie tynk wygląda jak nowy. Prawidłowo chemicznie odczyszczony tynk, który wygląda jak nowy zalecamy impregnować hydrofobowo. Nasi eksperci wykonują impregnację agregatem malarskim. Tak wymalowana ściana pozostanie czysta na długie lata.

Na pytanie: Czy warto impregnować elewację budynku? – odpowiadamy. Zdecydowanie warto impregnować elewacje. Natomiast zlecenie to należy powierzyć specjalistycznej firmie od czyszczenia chemicznego i impregnacji, wtedy efekt będzie zachwycający, a impregnacja trwała na lata.

Elewacje bloku należy myć wtedy, gdy da się zaobserwować, że ściany tracą nasycenie kolorem oraz pojawiają się pierwsze plamy i zacieki na elewacji. Szczególnie uwidacznia się to podczas deszczu, gdy ściany są mokre. Prawie zawsze skażenie biologiczne zaczyna rozprzestrzeniać się od ścian północnych i zachodnich.

Mycie ścian jest 4-krotnie tańsze od malowania, a umyta ściana często wygląda bardzo ładnie, często wygląda jak nowa. Chemicznie odczyszczona ścian w sposób gruntowny i prawidłowy będzie mieć właściwości ochronne zbliżone do nowego tynku. Jej czystość wówczas można szacować na kilka sezonów. Impregnacja może wydłużyć ten efekt 2-3 krotnie.

Malowanie brudnych ścian jest błędem i prowadzi do szybkiego ponownego zabrudzenia oraz odspajania się farby w następnych latach eksploatacji. Konieczne jest chemiczne oczyszczanie tynku przed malowaniem.

Wybór firmy do mycie elewacji bloku mieszkalnego to znacznie więcej niż tylko decyzja cenowa. W obliczu zmieniających się praktyk i warunków rynkowych, jest to proces wymagający analizy ryzyk związanych z inwestycją.

Już nie tylko cena

W dzisiejszym świecie przetargów i konkurencji rynkowej, tradycyjne skupienie na cenie jako głównym kryterium wyboru wykonawców zanika i ustępuje miejsca bardziej bezpiecznemu podejściu.
W czasach, gdy zakładanie i zamykanie firm stało się prostsze niż kiedykolwiek, a rynek pracy opiera się na niewykwalifikowanych pracownikach z zagranicy, jakość usług świadczonych przez firmy znacząco obniżyła się. Nie bez znaczenia na ten fakt ma łatwość uniknięcia odpowiedzialności karnej i pieniężnej, nawet pomimo pomyślnych wyroków rozpraw Sądowych.

Teraz, w obliczu tych zmian, jakość, trwałość wykonania, doświadczenie i profesjonalizm stają się ważniejsze niż cena usługi.

Weryfikacja wykonawców nabiera znaczenia

Spółdzielnie Mieszkaniowe i Wspólnoty, ucząc się na własnych błędach, coraz częściej przykładają wagę do odpowiedniej weryfikacji oferentów. Niezbędne staje się sprawdzenie i zweryfikowanie faktów m.in. doświadczenia, referencji, wykazu zrealizowanych projektów, ubezpieczeń czy dokumentów urzędowych. Ważne jest, aby oprócz zaufania do wykonawcy mieć wgląd w „twarde dokumenty”, które na pewno są w posiadaniu doświadczonej firmy działającej z sukcesami na rynku mycia wielkopowierzchniowego.

Koszt wyboru nieodpowiedniego wykonawcy

Wybierając firmę na podstawie ceny, narażamy się na ryzyko nieprofesjonalnego wykonania usługi, co może skutkować nie tylko uszkodzeniami elewacji, ale również szeregiem konsekwencji prawnych. Przykładowo, w przypadku uszkodzenia elewacji lub samochodów lub mienia osób trzecich, proces sądowy może okazać się długotrwały i kosztowny. Nawet wygrana sprawa nie gwarantuje odzyskania należności od niewypłacalnych kontrahentów. Nawet 1 dniowa usługa może w swoich konsekwencjach ciągnąć się latami. Poniżej 2 zdjęcia z prac jakie miały miejsce w Polsce w roku 2023.